일본 비자 만료후 집 계약 제가 이번에 일본 집 연장 1년을 했는데요현재 비즈니스 비자가 7월에

일본 비자 만료 후 집 계약 관련

비자가 만료되어도 집 계약 자체는 계속 유효합니다

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1. 비자 만료 후에도 집 계약은 유지됨

• 일본의 집 계약(賃貸契約, 임대 계약)은 비자 상태와 별개로 진행됩니다.

• 비자 만료 후 귀국하더라도 계약을 해지하지 않는 한 집을 유지할 수 있음.

• 단, 계약서에 "일본에 거주하는 것이 조건"이라는 조항이 있을 수도 있으니, 계약 내용을 확인해보세요.

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2. 집주인(관리회사)와의 관계

• 일부 부동산(특히 UR 임대주택이나 관리회사)은 비자가 없으면 계약을 유지하기 어렵다고 할 수도 있음.

• 혹시 집주인이 비자 만료를 문제 삼으면 관광비자로 다시 입국 후 거주 가능함을 설명하는 것이 좋음.

• 계약 갱신 시 재류카드(在留カード) 확인을 요구할 수도 있으니, 미리 문의해보는 것도 방법.

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3. 유초은행(ゆうちょ銀行) 계좌 유지

• 비자 만료 후에도 유초은행 계좌는 유지됩니다.

• 다만, 장기간 출국하여 비거주자로 간주되면 계좌가 제한될 수 있음.

• 자동이체는 계좌에 돈만 있으면 정상적으로 진행됨.

• 혹시라도 계좌 제한이 걱정된다면, 미리 유초은행에 확인해보는 것도 방법.

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4. 일본 재입국 및 관광비자 활용

• 일본은 90일 무비자 입국이 가능하므로, 일단 귀국 후 다시 입국하는 것은 문제없음.

• 다만, 비자 갱신 없이 반복적으로 관광 비자로 입출국하는 것을

• 일본 출입국 관리국이 의심할 수도 있음.

• 입국 심사 시 "장기 거주 목적이 아님"을 설명할 필요가 있을 수도 있음.

• 재입국 후 계속 일본에 머무르며 반복 입출국을 하면 불법 체류로 의심받을 가능성이 있음.

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<결론>

- 비자 만료 후에도 집 계약은 유지되지만, 계약 조건에 따라 다를 수 있으니 확인 필요.

- 유초은행 계좌는 유지되며, 돈만 있으면 자동이체 문제 없음.

- 무비자 입국 후 장기 거주를 반복하면 출입국 심사에서 문제가 될 가능성 있음.

- 가능하면 일본에 장기 체류할 다른 비자(예: 학생비자, 취업비자 등)를 확보하는 것이 안전.

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